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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
938 萬
899 萬 - 參考單價：30.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
中山東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：29.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.3 坪
- 附屬建物面積：4.31 坪
- 土地面積：17.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：誠正國小 鳳山國中
鄰近公園：鳳東兒童公園
生活機能：傳統市場
附近交通：鳳山國中捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：誠正國小 鳳山國中
鄰近公園：鳳東兒童公園
生活機能：傳統市場
附近交通：鳳山國中捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別是適合特定需求族群。
此物件最大的賣點在於「總價低」與「地段優」的結合。對於預算有限，卻需要四房格局、獨立車庫，且依賴捷運通勤的購屋家庭來說，這是一個極具性價比的選擇。邊間採光好、無夾層的設計，讓居住空間比同類型的舊屋更為舒適。此外，鄰近公園與學校，對於家中有孩童或長輩的家庭而言，生活品質有保障。
然而，購屋者在決定前，務必確認兩點關鍵：一是老屋的隱形工程狀況，建議聘請專業技師進行房屋檢測，確認水電與結構安全性，並預估翻新預算；二是銀行貸款條件，因屋齡因素，需事先確認可貸年限與額度。若上述風險可控，這是一筆能獲得高生活機能與穩定租息的優良資產。
問與答
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暱稱：張經理
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服務態度：
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